深圳作為我國(guó)最發(fā)達(dá)的城市之一，很多人都想在這安家落戶。但是眾所周知深圳的物價(jià)和房?jī)r(jià)都很高。2017年1月份深圳各區(qū)房?jī)r(jià)排名已公布。而最高的是南山區(qū)房?jī)r(jià)，均價(jià)達(dá)到了11.9萬(wàn)元。簡(jiǎn)直是讓人望而生畏。下面排行榜123網(wǎng)為你公布2017年1月深圳各區(qū)房?jī)r(jià)排名。
2017年1月深圳各區(qū)房?jī)r(jià)排名
1、南山區(qū)，均價(jià)119410元，環(huán)比31.37%，成交量174
2、福田區(qū)，均價(jià)106500元，環(huán)比26.89%，成交量1
3、羅湖區(qū)，均價(jià)80701元，環(huán)比6.35%，成交量14
4、鹽田區(qū)，均價(jià)62750元，環(huán)比12.57%，成交量9
5、寶安區(qū)，均價(jià)56177元，環(huán)比5.84%，成交量330
6、龍崗區(qū)，均價(jià)32371元，環(huán)比1.40%，成交量1124
2017年1月深圳各區(qū)房?jī)r(jià)最低為3萬(wàn)2
2017年1月深圳新房成交數(shù)量1652套，與上月相比下降了23.6%，與去年同期相比下滑69.7%;新房成交均價(jià)54931元/平方米，環(huán)比下降了0.03%，同比上漲了18.09%。新房房?jī)r(jià)自去年10月來(lái)較為平穩(wěn)，但成交面積卻跌至2016年以來(lái)最低。
二手房方面：1月深圳二手房成交均價(jià)為48073元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)0.98%，同比增長(zhǎng)10.95%。
除龍崗區(qū)外均銷量減少
1月深圳各區(qū)新房成交套數(shù)和成交均價(jià)情況：成交套數(shù)最多的是龍崗區(qū)和寶安區(qū)分別是1124套和330套。其次是南山區(qū)1月新房成交套數(shù)為174套;羅湖區(qū)1月成交套數(shù)為14套。但與上月相比，除了龍崗區(qū)，各區(qū)新房成交套數(shù)均有所下滑。
1月份深圳市新房成交均價(jià)最高的是南山區(qū)和福田區(qū)每平方分別是119410元和106500元，南山成交均價(jià)環(huán)比上升31.37%;另外，各區(qū)新房成交均價(jià)最低的是龍崗區(qū)，每平方米為32371元，環(huán)比增長(zhǎng)1.4%。房地產(chǎn)限購(gòu)限貸政策雖然使深圳新房成交量下滑了，但深圳目前房?jī)r(jià)仍十分堅(jiān)挺。預(yù)計(jì)2017年深圳房?jī)r(jià)穩(wěn)中微漲。
2016-2017年深圳新房成交量排名
2月，成交5410套
3月，成交4461套
4月，成交2340套
5月，成交2259套
6月，成交3253套
7月，成交2984套
8月，成交2312套
9月，成交2618套
10月，成交4276套
11月，成交2992套
12月，成交2161套
1月，成交1652套
2017年1月深圳各區(qū)房?jī)r(jià)比較平穩(wěn)，與2016年比起來(lái)成交量下滑了不少，但是并不代表著深圳房?jī)r(jià)將有所下降。而且雖然有著限購(gòu)令等種種政策，但是深圳房?jī)r(jià)仍有著微微上升的趨勢(shì)。從房?jī)r(jià)沒(méi)有下降就可以看出。而且南山區(qū)11萬(wàn)/㎡的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直讓人望而生嘆，除了北京上海也無(wú)城市能比了。
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